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索 引 号:008778036/2017-00424 主题分类:文件\ 发布机构:区政府办公室
发布日期:2017-11-16 文    号: 关 键 词:公共租赁住房
 
关于《广安市广安区公共租赁住房管理办法》的解读
  为加强和规范公共租赁住房管理,推进广安区公共租赁住房并轨运行,解决困难群众基本住房需求,广安区根据《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令第11号)《四川省住房和城乡建设厅、四川省发展和改革委、四川省财政厅关于推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》(川建保发〔2014〕451号)等规定,结合实际,制定了该办法。现对此政策主要内容进行解读。

  问:广安区公共租赁住房的申请条件?

  答:有三类人员可申请广安区公租房,即广安主城区内的城镇居民、外来务工人员、行政事业单位新就业职工。

  (一)广安主城区内的城镇居民

  1.申请人年满18周岁、具有完全民事行为能力。

  2.申请人必须为北辰、浓洄、中桥、万盛、广福、奎阁等街道办事处,协兴镇和枣山镇辖区内的城市居民。

  3.以基本家庭为申请单位(基本家庭是指夫妻、夫妻及未婚子女、单独户籍的成年人,例如同一户籍上有夫妻和已婚子女,夫妻作为一个基本家庭或已婚子女作为一个基本家庭申请,注:离婚人士为离异,不属于未婚)。

  4.仅有1人的家庭年收入低于上年度全区城镇居民人均可支配收入(当前为28405元),2人及以上的家庭人均收入低于上年度全区城镇居民人均可支配收入的90%(当前为25564.5元)。

  5.基本家庭无私有住房或人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米),且名下没有商业、办公、厂房等经营性房产。

  6.未作为基本家庭成员的同一户籍直系亲属仅有1套及以下住房,或有2套及以上住房但人均住房建筑面积低于35平方米。

  7.基本家庭成员名下无汽车及船舶。

  8.基本家庭成员在2年内转让过的房产或因离婚析产1年内失去的自有、共有的住房或承租的公有住房,认定为房产。房屋征收的原则上不得申请公共租赁住房。

  (二)外来务工人员

  1.务工人员本人年收入低于上年度全区城镇居民人均可支配收入150%(当前为42607.5元)。

  2.在广安主城区工作,劳动关系稳定,与企业或个体工商户签订1年以上的有效劳动合同,近1年缴纳城镇职工基本养老保险(公司缴纳或个体以城镇居民身份在本地或外地缴纳的均可)。

  3.以基本家庭为申请单位(基本家庭是指夫妻、夫妻及未婚子女、单独户籍的成年人,例如同一户籍上有夫妻和已婚子女,夫妻作为一个基本家庭或已婚子女作为一个基本家庭申请,注:离婚人士为离异,不属于未婚)。

  4.申请人基本家庭成员(基本家庭是指夫妻、夫妻及未婚子女,例如申请人未婚就和父母作为基本家庭成员,申请人已婚就和配偶、未婚子女作为基本家庭成员,申请人离异就和未婚子女作为基本家庭成员)在广安市主城区范围内无房产。

  5.申请人直系亲属(父母、配偶的父母、子女)在广安主城区仅有1套及以下住房,或有2套及以上住房但人均住房建筑面积低于35平方米。

  6.基本家庭成员名下无汽车及船舶。

  7.基本家庭成员在2年内转让过或因离婚析产1年内失去的广安主城区内的房产,认定为房产。

  (三)行政事业单位新就业职工

  1.申请人为广安区内(含城区、乡镇)的行政事业单位在编职工。

  2.持有大中专院校及职业技术学校毕业证书,且毕业未满8年。

  3.申请人基本家庭成员(基本家庭是指夫妻、夫妻及未婚子女,例如申请人未婚就和父母作为基本家庭成员,申请人已婚就和配偶、未婚子女作为基本家庭成员,申请人离异就和未婚子女作为基本家庭成员)在广安市主城区范围内无房产。

  4.申请人直系亲属(父母、配偶的父母)在广安主城区仅有1套及以下住房,或有2套及以上住房但人均住房建筑面积低于35平方米。

  5.基本家庭成员名下无汽车及船舶。

  6.基本家庭成员在2年内转让过或因离婚析产1年内失去的广安主城区内的房产,认定为房产。

  问:广安区公共租赁住房的申请时间?

  答:常年受理公租房申请,分批次进行分配。

  问:广安区公共租赁住房的申请地点?

  答:广安主城区内的城镇居民向户籍所在地社区居委会申请,外来务工人员向单位所在地社区居委会申请,行政事业单位新就业职工向区住房和城乡建设局申请。

  问:广安区公共租赁住房的申请材料?

  答:(一)广安主城区内的城镇居民

  1.申请书。

  2.申请人和共同申请人的身份证、户口簿、现婚姻状况证明(结婚证、离婚证、离婚协议、未婚承诺书)。

  3.《公共租赁住房申请表》。

  4.家庭收入调查表。

  5.家庭申请人推荐书。

  6.房屋管理部门出具的房屋情况证明、车辆管理部门出具的车辆情况证明、船舶管理部门出具的船舶情况证明。

  7.街道办事处出具的城镇居民最低生活保障金领取证明。

  8.年满70周岁的申请人,须提供子女房产情况证明。

  (二)外来务工人员

  1.申请书。

  2.申请人、父母、配偶、配偶父母及子女的身份证、户口簿、现婚姻状况证明(结婚证、离婚证、离婚协议、未婚承诺书)。

  3.用工单位劳动聘用合同书、用工单位营业执照、人社部门出具的城镇职工基本养老保险缴费证明。

  4.《公共租赁住房申请表》。

  5.家庭收入调查表。

  6.房屋管理部门出具的房屋情况证明、车辆管理部门出具的车辆情况证明、船舶管理部门出具的船舶情况证明。

  7.单位诚信承诺书。

  (三)行政事业单位新就业职工

  1.申请书。

  2.申请人、父母、配偶、配偶父母及子女的身份证、户口簿、现婚姻状况证明(结婚证、离婚证、离婚协议、未婚承诺书)。

  3.毕业证书、进编编制卡。

  4.《公共租赁住房申请表》。

  5.房屋管理部门出具的房屋情况证明、车辆管理部门出具的车辆情况证明、船舶管理部门出具的船舶情况证明。

  6.单位诚信承诺书。

  问:广安区公共租赁住房有关政策咨询电话?

  答:广安市广安区住房和城乡建设局住房保障办公室,电话:0826-2223520。
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